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一人名下兩套房交稅嗎(房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅的解析)

房產(chǎn)稅是指對個(gè)人或單位所有的房地產(chǎn)征收的稅收。按照規定,個(gè)人名下的房產(chǎn)每年都需要交納房產(chǎn)稅,稅率為1.2%。如果一個(gè)人名下?lián)碛?strong class="superseo">兩套房產(chǎn),那么每套房產(chǎn)都需要交納房產(chǎn)稅。

需要注意的是,對于套住房,如果符合規定的條件,是可以免征房產(chǎn)稅的。但是對于第二套及以上的房產(chǎn),不管是自住還是出租,都需要交納房產(chǎn)稅。

個(gè)人所得稅

個(gè)人所得稅是指個(gè)人從各種來(lái)源獲得的收入,按照規定繳納的稅收。對于個(gè)人名下的兩套房產(chǎn),如果其中一套房產(chǎn)出租所得超過(guò)800元,個(gè)人所得稅的稅率根據所得額不同而不同,一般為3%-45%。

需要注意的是,如果第二套房產(chǎn)是自住的,那么就不需要繳納個(gè)人所得稅。但是如果第二套房產(chǎn)是出租的,

綜上所述,一人名下?lián)碛袃商追慨a(chǎn)需要交納的稅收包括房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。對于套住房,如果符合規定的條件,是可以免征房產(chǎn)稅的。如果第二套房產(chǎn)是自住的,就不需要繳納個(gè)人所得稅。但是如果第二套房產(chǎn)是出租的,

 
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